บริการเอกสารออนไลน์

สัญญาให้ทรัพย์สินแก่บุตรหรือผู้สืบสันดาน

เหมาะกับบิดามารดาหรือปู่ย่าตายายที่ต้องการโอนทรัพย์สินให้ลูกหลานก่อนถึงแก่ความตาย แต่ยังต้องการอยู่อาศัยหรือเก็บผลประโยชน์ต่อไป

เตรียมก่อนกรอกใช้เวลาประมาณ 15 นาที

บัตรประชาชนของผู้ให้ ผู้รับ (บุตรหรือผู้สืบสันดาน) และคู่สมรสของผู้ให้ (ผู้ให้ความยินยอม) (ชื่อ เลขบัตร วันเกิด ที่อยู่ตามทะเบียนบ้าน) ถ้าเป็นบริษัท ใช้หนังสือรับรองบริษัทแทน
ข้อมูลที่ต้องกรอก: รายละเอียดทรัพย์สิน
เอกสารที่ควรแนบ (ไม่บังคับ): สำเนาบัตรประชาชน หนังสือรับรองบริษัท เอกสารสิทธิ์ สัญญาเดิม หรือหลักฐานการโอนเงิน

ข้อกฎหมายที่ควรรู้ (กดเพื่ออ่าน)

การให้ที่ดินหรือบ้านต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ที่สำนักงานที่ดิน (มาตรา 525) สำนักงานที่ดินมีแบบสัญญาของตนเอง เอกสารนี้เป็นบันทึกข้อตกลงที่กำหนดรายละเอียดเพิ่มเติม
ถ้าผู้ให้ต้องการอยู่อาศัยหรือเก็บค่าเช่าต่อไป ควรจดทะเบียนสิทธิอาศัย (มาตรา 1402) หรือสิทธิเก็บกิน (มาตรา 1417) ตลอดชีวิตผู้ให้ ควบคู่กับการจดทะเบียนการให้ เพราะเงื่อนไขในสัญญาอย่างเดียวคุ้มครองต่อบุคคลภายนอกไม่ได้
ข้อกำหนดห้ามผู้รับโอนทรัพย์สิน ต้องระบุตัวผู้ที่จะได้ทรัพย์สินนั้นต่อไปหากฝ่าฝืน มิฉะนั้นถือว่าไม่มีข้อกำหนด (มาตรา 1700) ห้ามได้ไม่เกินสามสิบปีหรือตลอดชีวิตผู้รับ (มาตรา 1701) และสำหรับอสังหาริมทรัพย์ต้องจดทะเบียน (มาตรา 1702)
การให้โดยมีค่าภาระติดพัน เช่น ให้ผู้รับเลี้ยงดูผู้ให้ ถ้าผู้รับไม่ปฏิบัติ ผู้ให้เรียกทรัพย์คืนได้เพียงเท่าที่ควรใช้เพื่อชำระค่าภาระติดพัน (มาตรา 528) และถอนคืนเพราะเหตุเนรคุณไม่ได้ (มาตรา 535)
ถ้าทรัพย์สินเป็นสินสมรส ต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสของผู้ให้ (มาตรา 1476)
ถ้าผู้รับเป็นผู้เยาว์ การรับการให้ที่มีเงื่อนไขหรือค่าภาระติดพันแทนผู้เยาว์ ต้องได้รับอนุญาตจากศาล (มาตรา 1574) ทนายจะแนะนำ
ทรัพย์สินที่ให้ไปแล้วไม่เป็นมรดกของผู้ให้ และผู้รับยังมีสิทธิรับมรดกส่วนอื่นได้ตามปกติ (มาตรา 1747)

ยังไม่ต้องชำระเงินตอนนี้ หลังส่งข้อมูล ท่านจะได้รับอีเมลแจ้งค่าบริการ โดยปกติภายในไม่กี่นาที (เรื่องที่ทนายต้องตรวจก่อน แจ้งภายใน 1 วันทำการ) ท่านชำระเมื่อเห็นค่าบริการและตกลงแล้วเท่านั้น

1. ช่องทางติดต่อกลับ

กรอกก่อน เพื่อให้ทนายแจ้งค่าบริการและส่งเอกสารให้ท่านได้

ชื่อ-นามสกุลผู้ติดต่อ *เบอร์โทร *อีเมล * (ใช้ส่งค่าบริการ ใบเสร็จ และเอกสาร)ท่านเป็น

หากข้าพเจ้ากรอกไม่เสร็จ ยินยอมให้ทนายโทรหรืออีเมลติดต่อกลับเพื่อช่วยเรื่องเอกสารนี้ (ไม่บังคับ)

2. ผู้ให้

คำนำหน้า / ยศชื่อ *นามสกุล *วันเกิด

เลขประจำตัวประชาชนโทรศัพท์

ที่อยู่ (ตามทะเบียนบ้าน หรือที่ตั้งสำนักงาน) *

3. ผู้รับ (บุตรหรือผู้สืบสันดาน)

คำนำหน้า / ยศชื่อ *นามสกุล *วันเกิด

เลขประจำตัวประชาชนโทรศัพท์

ที่อยู่ (ตามทะเบียนบ้าน หรือที่ตั้งสำนักงาน) *

4. คู่สมรสของผู้ให้ (ผู้ให้ความยินยอม)

คำนำหน้า / ยศชื่อ *นามสกุล *วันเกิด

เลขประจำตัวประชาชนโทรศัพท์

ที่อยู่ (ตามทะเบียนบ้าน หรือที่ตั้งสำนักงาน) *

5. ความสัมพันธ์และทรัพย์สิน

ผู้รับเป็น

ประเภททรัพย์สิน

รายละเอียดทรัพย์สิน *

ราคาประเมินหรือมูลค่าโดยประมาณ (ถ้าทราบ)

ทรัพย์สินนี้เป็นสินสมรสของผู้ให้ (คู่สมรสต้องลงนามยินยอม)

6. สิทธิที่ผู้ให้สงวนไว้และข้อกำหนด

ผู้ให้สงวนสิทธิ

ห้ามผู้รับขายหรือโอนทรัพย์สินนี้

ระยะเวลาห้ามโอน

จำนวนปี

ถ้าผู้รับฝ่าฝืน ให้ทรัพย์สินตกแก่ (ชื่อ-นามสกุล) *ต้องระบุ มิฉะนั้นข้อห้ามโอนไม่มีผล (มาตรา 1700)

ผู้รับต้องอุปการะเลี้ยงดูผู้ให้ตลอดชีวิต (ค่าภาระติดพัน)

ภาระหรือเงื่อนไขอื่น (ถ้ามี)

ค่าธรรมเนียมและภาษีในการโอน

7. สถานที่และวันทำสัญญา

สถานที่ทำสัญญา

วันที่ทำสัญญาเว้นว่างได้ ถ้ายังไม่กำหนดวันลงนาม

8. แนบเอกสารประกอบ (ถ้ามี)

เช่น สำเนาบัตรประชาชน หนังสือรับรองบริษัท เอกสารสิทธิ์ สัญญาเดิม หลักฐานการโอนเงิน รับทั้งรูปถ่ายจากมือถือ (JPG PNG) และ PDF ไม่เกิน 10 MB ต่อไฟล์

ไฟล์เอกสาร

9. ยืนยันและส่งข้อมูลรับเอกสารที่ทนายตรวจแล้วทางข้อความถึงทนาย (ถ้ามี) ข้าพเจ้ายืนยันว่าข้อมูลถูกต้อง และยินยอมให้บริษัท ทนายโซเชียล จำกัด ใช้ข้อมูลของข้าพเจ้าและบุคคลที่ระบุ รวมถึงข้อมูลอ่อนไหวที่อาจอยู่ในข้อมูลและเอกสารที่แนบ เพื่อจัดทำเอกสารและติดต่อกลับ (นโยบายความเป็นส่วนตัว)

ร่างเอกสารจากระบบยังไม่ใช่เอกสารฉบับสมบูรณ์ ทนายความจะตรวจและปรับให้เหมาะกับข้อเท็จจริงก่อนส่งให้ท่าน หลังส่งข้อมูล ท่านจะได้รับอีเมลแจ้งค่าบริการ โดยปกติภายในไม่กี่นาที (เรื่องที่ทนายต้องตรวจก่อน แจ้งภายใน 1 วันทำการ)