บริการเอกสารออนไลน์

หนังสือแจ้งให้รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างรุกล้ำ

เตรียมก่อนกรอกใช้เวลาประมาณ 10 นาที

บัตรประชาชนของผู้ส่งหนังสือ (เจ้าของที่ดิน) และผู้รับหนังสือ (ผู้ปลูกสร้างรุกล้ำ) (ชื่อ เลขบัตร วันเกิด ที่อยู่ตามทะเบียนบ้าน) ถ้าเป็นบริษัท ใช้หนังสือรับรองบริษัทแทน
ข้อมูลที่ต้องกรอก: ที่ดินของผู้ส่ง, สิ่งปลูกสร้างที่รุกล้ำ, ขนาดที่รุกล้ำ, ให้ปฏิบัติภายใน
เอกสารที่ควรแนบ (ไม่บังคับ): สำเนาบัตรประชาชน หนังสือรับรองบริษัท เอกสารสิทธิ์ สัญญาเดิม หรือหลักฐานการโอนเงิน

ข้อกฎหมายที่ควรรู้ (กดเพื่ออ่าน)

สร้างโรงเรือนรุกล้ำเข้าไปในที่ดินผู้อื่นโดยสุจริต ผู้สร้างเป็นเจ้าของโรงเรือนนั้น แต่ต้องเสียเงินค่าใช้ที่ดินให้เจ้าของที่ดิน และจดทะเบียนเป็นภาระจำยอม ถ้าสร้างโดยไม่สุจริต เจ้าของที่ดินเรียกให้รื้อถอนและทำที่ดินให้เป็นตามเดิมโดยผู้สร้างเสียค่าใช้จ่ายได้ (มาตรา 1312)
สร้างโรงเรือนทั้งหลังบนที่ดินของผู้อื่น ใช้มาตรา 1310 (สุจริต) หรือ 1311 (ไม่สุจริต) ทนายจะตรวจ
ควรขอรังวัดสอบเขตที่ดินโดยสำนักงานที่ดินก่อน เพื่อยืนยันแนวเขตและระยะที่รุกล้ำ
ห้ามรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างของผู้อื่นเอง อาจเป็นความผิดฐานทำให้เสียทรัพย์ ต้องฟ้องศาล และควรดำเนินการโดยเร็ว เพราะการครอบครองหรือใช้ที่ดินต่อเนื่องเป็นเวลานานอาจทำให้อีกฝ่ายได้สิทธิโดยการครอบครองปรปักษ์หรือภาระจำยอมโดยอายุความ (มาตรา 1382, 1401)
เก็บสำเนาหนังสือ ใบรับฝากไปรษณีย์ และใบตอบรับ (หรือผลการติดตามพัสดุ) ไว้เป็นหลักฐาน ระยะเวลาตามหนังสือเริ่มนับเมื่อหนังสือไปถึงผู้รับ (มาตรา 169)

ยังไม่ต้องชำระเงินตอนนี้ หลังส่งข้อมูล ท่านจะได้รับอีเมลแจ้งค่าบริการ โดยปกติภายในไม่กี่นาที (เรื่องที่ทนายต้องตรวจก่อน แจ้งภายใน 1 วันทำการ) ท่านชำระเมื่อเห็นค่าบริการและตกลงแล้วเท่านั้น

1. ช่องทางติดต่อกลับ

กรอกก่อน เพื่อให้ทนายแจ้งค่าบริการและส่งเอกสารให้ท่านได้

ชื่อ-นามสกุลผู้ติดต่อ *เบอร์โทร *อีเมล * (ใช้ส่งค่าบริการ ใบเสร็จ และเอกสาร)ท่านเป็น

หากข้าพเจ้ากรอกไม่เสร็จ ยินยอมให้ทนายโทรหรืออีเมลติดต่อกลับเพื่อช่วยเรื่องเอกสารนี้ (ไม่บังคับ)

2. ผู้ส่งหนังสือ (เจ้าของที่ดิน)

บุคคลธรรมดา บริษัท ห้างหุ้นส่วน หรือนิติบุคคลอื่น

คำนำหน้า / ยศชื่อ *นามสกุล *วันเกิด

เลขประจำตัวประชาชนโทรศัพท์

ที่อยู่ (ตามทะเบียนบ้าน หรือที่ตั้งสำนักงาน) *

3. ผู้รับหนังสือ (ผู้ปลูกสร้างรุกล้ำ)

ใช้ที่อยู่ตามทะเบียนบ้าน หรือที่อยู่ตามสัญญา เพื่อให้การส่งหนังสือมีผลตามกฎหมาย

บุคคลธรรมดา บริษัท ห้างหุ้นส่วน หรือนิติบุคคลอื่น

คำนำหน้า / ยศชื่อ *นามสกุล *วันเกิด

เลขประจำตัวประชาชนโทรศัพท์

ที่อยู่ (ตามทะเบียนบ้าน หรือที่ตั้งสำนักงาน) *

4. รายละเอียด

ที่ดินของผู้ส่ง *

ที่ดินของผู้รับหนังสือ (ถ้าทราบ)

สิ่งปลูกสร้างที่รุกล้ำ *

ขนาดที่รุกล้ำ *

หลักฐานการรังวัด (ถ้ามี)

ลักษณะการก่อสร้าง

เคยทักท้วงเมื่อ (ถ้ามี)

ส่งหนังสือในนามของส่งในนามทนายความมีน้ำหนักกว่า ทนายจะลงนามและส่งไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับให้

ให้ปฏิบัติภายใน (วัน นับแต่ได้รับหนังสือ) *ควรให้เวลาพอสมควร โดยทั่วไป 7-30 วัน

สิ่งที่ส่งมาด้วย (ถ้ามี)

วันที่ในหนังสือเว้นว่าง = ทนายใส่วันที่ส่งจริง

5. แนบเอกสารประกอบ (ถ้ามี)

เช่น สำเนาบัตรประชาชน หนังสือรับรองบริษัท เอกสารสิทธิ์ สัญญาเดิม หลักฐานการโอนเงิน รับทั้งรูปถ่ายจากมือถือ (JPG PNG) และ PDF ไม่เกิน 10 MB ต่อไฟล์

ไฟล์เอกสาร

6. ยืนยันและส่งข้อมูลรับเอกสารที่ทนายตรวจแล้วทางข้อความถึงทนาย (ถ้ามี) ข้าพเจ้ายืนยันว่าข้อมูลถูกต้อง และยินยอมให้บริษัท ทนายโซเชียล จำกัด ใช้ข้อมูลของข้าพเจ้าและบุคคลที่ระบุ รวมถึงข้อมูลอ่อนไหวที่อาจอยู่ในข้อมูลและเอกสารที่แนบ เพื่อจัดทำเอกสารและติดต่อกลับ (นโยบายความเป็นส่วนตัว)

ร่างเอกสารจากระบบยังไม่ใช่เอกสารฉบับสมบูรณ์ ทนายความจะตรวจและปรับให้เหมาะกับข้อเท็จจริงก่อนส่งให้ท่าน หลังส่งข้อมูล ท่านจะได้รับอีเมลแจ้งค่าบริการ โดยปกติภายในไม่กี่นาที (เรื่องที่ทนายต้องตรวจก่อน แจ้งภายใน 1 วันทำการ)