บริการเอกสารออนไลน์

← เลือกเอกสารอื่น

หนังสือบอกกล่าวบังคับจำนอง

ข้อกฎหมายที่ควรรู้ก่อนกรอก
  • ต้องให้เวลาลูกหนี้ชำระไม่น้อยกว่า 60 วันนับแต่วันที่ลูกหนี้ได้รับคำบอกกล่าว ถ้าไม่ชำระ จึงฟ้องบังคับจำนองได้ (มาตรา 728 วรรคหนึ่ง)
  • ถ้าผู้จำนองเป็นบุคคลอื่นที่ไม่ใช่ลูกหนี้ ต้องส่งหนังสือแจ้งผู้จำนองภายใน 15 วันนับแต่วันที่ส่งหนังสือถึงลูกหนี้ มิฉะนั้นผู้จำนองหลุดพ้นจากดอกเบี้ยและค่าสินไหมทดแทนที่เกิดหลังพ้น 15 วัน (มาตรา 728 วรรคสอง) ระบบจะออกหนังสือฉบับที่สองให้ ควรส่งพร้อมกัน
  • ถ้าทรัพย์ที่จำนองโอนไปเป็นของบุคคลอื่นแล้ว ต้องบอกกล่าวผู้รับโอนล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 60 วันก่อนบังคับจำนอง (มาตรา 735)
  • เมื่อลูกหนี้ผิดนัด ผู้จำนองมีสิทธิขอให้ผู้รับจำนองขายทอดตลาดทรัพย์โดยไม่ต้องฟ้องศาล (มาตรา 729/1) และหากขายได้เงินไม่พอ ลูกหนี้ไม่ต้องรับผิดในส่วนที่ขาด ข้อตกลงต่างจากนี้เป็นโมฆะ (มาตรา 733) ทนายจะตรวจ
  • บังคับจำนองได้แม้หนี้ประธานขาดอายุความ แต่เรียกดอกเบี้ยที่ค้างเกิน 5 ปีไม่ได้ (มาตรา 745)
  • หนังสือทวงถามต้องใช้ถ้อยคำสุภาพ ไม่ข่มขู่ ไม่ประจาน ไม่แจ้งข้อมูลเท็จหรือทำให้เข้าใจผิด ไม่เปิดเผยเรื่องหนี้แก่บุคคลอื่น และต้องส่งในซองปิดผนึก ห้ามใช้ไปรษณียบัตรหรือเอกสารเปิดผนึก หากเจ้าหนี้ประกอบธุรกิจให้สินเชื่อหรือรับทวงหนี้เป็นทางค้า ต้องปฏิบัติตามพระราชบัญญัติการทวงถามหนี้ พ.ศ. 2558 ด้วย
  • เก็บสำเนาหนังสือ ใบรับฝากไปรษณีย์ และใบตอบรับ (หรือผลการติดตามพัสดุ) ไว้เป็นหลักฐาน ระยะเวลาตามหนังสือเริ่มนับเมื่อหนังสือไปถึงผู้รับ (มาตรา 169)
1. ผู้ส่งหนังสือ (ผู้รับจำนอง)
2. ผู้รับหนังสือ (ลูกหนี้)

ใช้ที่อยู่ตามทะเบียนบ้าน หรือที่อยู่ตามสัญญา เพื่อให้การส่งหนังสือมีผลตามกฎหมาย

3. รายละเอียด

สิ่งที่ส่งมาด้วย (ถ้ามี)

4. แนบเอกสารประกอบ (ถ้ามี)

เช่น สำเนาบัตรประชาชน หนังสือรับรองบริษัท เอกสารสิทธิ์ สัญญาเดิม หลักฐานการโอนเงิน รับทั้งรูปถ่ายจากมือถือ (JPG PNG) และ PDF ไม่เกิน 10 MB ต่อไฟล์

    5. ผู้ติดต่อและการรับเอกสาร

    ร่างเอกสารจากระบบยังไม่ใช่เอกสารฉบับสมบูรณ์ ทนายความจะตรวจและปรับให้เหมาะกับข้อเท็จจริงก่อนส่งให้ท่าน

    แชตกับทนาย โทรหาทนาย