บริการเอกสารออนไลน์

← เลือกเอกสารอื่น

หนังสือขอไถ่ถอนจำนอง / ขอรับโฉนดคืน

ข้อกฎหมายที่ควรรู้ก่อนกรอก
  • เมื่อหนี้ที่ประกันระงับสิ้นไป การจำนองย่อมระงับ (มาตรา 744(1)) และต้องจดทะเบียนไถ่ถอนจำนองต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ (มาตรา 746)
  • ถ้าเจ้าหนี้ไม่ยอมรับชำระหนี้โดยไม่มีเหตุอันสมควร เจ้าหนี้ตกเป็นผู้ผิดนัด และเรียกดอกเบี้ยระหว่างผิดนัดไม่ได้ (มาตรา 207, 221) ลูกหนี้นำเงินไปวางที่สำนักงานวางทรัพย์ของกรมบังคับคดีเพื่อให้หนี้ระงับได้ (มาตรา 331, 333)
  • การมอบโฉนดไว้กับผู้ให้กู้โดยไม่ได้จดทะเบียนจำนอง ไม่ทำให้ผู้ให้กู้มีสิทธิจำนองหรือจำนำเหนือที่ดิน เจ้าของเรียกโฉนดคืนได้ (มาตรา 1336) แต่หนี้เงินกู้ยังต้องชำระตามสัญญา ทนายจะตรวจ
  • ถ้าโฉนดหาย ขอออกใบแทนได้ที่สำนักงานที่ดิน
  • เก็บสำเนาหนังสือ ใบรับฝากไปรษณีย์ และใบตอบรับ (หรือผลการติดตามพัสดุ) ไว้เป็นหลักฐาน ระยะเวลาตามหนังสือเริ่มนับเมื่อหนังสือไปถึงผู้รับ (มาตรา 169)
1. ผู้ส่งหนังสือ (ผู้จำนอง / เจ้าของที่ดิน)
2. ผู้รับหนังสือ (ผู้รับจำนอง / ผู้ยึดถือโฉนด)

ใช้ที่อยู่ตามทะเบียนบ้าน หรือที่อยู่ตามสัญญา เพื่อให้การส่งหนังสือมีผลตามกฎหมาย

3. รายละเอียด

สิ่งที่ส่งมาด้วย (ถ้ามี)

4. แนบเอกสารประกอบ (ถ้ามี)

เช่น สำเนาบัตรประชาชน หนังสือรับรองบริษัท เอกสารสิทธิ์ สัญญาเดิม หลักฐานการโอนเงิน รับทั้งรูปถ่ายจากมือถือ (JPG PNG) และ PDF ไม่เกิน 10 MB ต่อไฟล์

    5. ผู้ติดต่อและการรับเอกสาร

    ร่างเอกสารจากระบบยังไม่ใช่เอกสารฉบับสมบูรณ์ ทนายความจะตรวจและปรับให้เหมาะกับข้อเท็จจริงก่อนส่งให้ท่าน

    แชตกับทนาย โทรหาทนาย